按照小表弟家盖房子的预算，春根和小强每个人准备个10万块钱就可以各自盖一幢3层的小洋楼了，剩下的钱还可以像小表弟那样把家门口的路给铺成水泥路。

春根和小强都觉得花点钱也值得，就商量好等找个时间一起去找老郭师傅商量一下，想着等到春暖花开之后就开始张罗一起盖新房。

可惜还没等到春暖花开，春根就接到了镇政府的通知，让他去镇政府参加土地改革的会议，春根到了地方才知道，这次会议的主要议题就是关于他们那几块工业用地的改革。

按照国家的新的政策，要对原来租用的土地进行一次彻底的改革。废除掉原来的租用协议，改为买断使用权的协议。

按照新的规定，春根可以买断自己工厂那块地的50年的使用权。

在这个期限之内，只要符合政策的要求，春根可以选择转让厂房的使用权。5

0年到期之后，双方再从新商谈续约条件。在50年有效期间，即使是政府需要将这些土地收回，也必须在合理范畴内给与经营户适当的补偿。

由于春根等几个经营户都有原来的租用合同在手，政府方面也没有开出什么天价，春根的那块地，只需要再拿出30万就可以拿下50年的使用权。

如果按照土地面积和使用年限来计算，那这些土地的价格确实不怎么高。

可问题就是出在这50年的使用权上面，50年大家都觉得好遥远，说句难听一点的话，自己都不一定还能不能活那么长时间，会议结束的时候没有一个人同意签约，大家都需要一点时间来消化一下这个新政策。

那天下午春根很忙，鞋厂和袜子厂的老板都到春根的办公室来找他商量，大家还是觉得原来签的那种20年的租用合同更让人放心一些。

关键时刻，还是广州的光仔的建议给春根指明了方向。

广州那边的私人工厂数量要远远超过当时的江南，这次工业用地改革，得到了大部分的私人老板的拥护，甚至很多人为了今后生产发展的需要，还提前向政府提出了多拿些土地的要求。

这些老板的想法非常简单也很实际，一个是大家都看好今后中国的经济发展的趋势，也看好自己工厂的发展趋势；另外一个实际的问题就是，厂房你已经盖好，机器设备也已经全部安装完成，总不能把工厂就这么再还给政府，50年就50年，正好可以买个放心。

春根觉得光仔提供的信息很有道理，既然准备长期经营下去，那为什么不能经营50年甚至更久，衣食住行，衣可是排在第一位的存在，春根对自己工厂的前景还是非常看好的。

春根下定了决心之后，就让李会计张罗起钱来，最后春根从自己的钱里面拿出了15万，又从工厂的流动资金里面拿出了15万，带着李会计一起去了镇政府，一次性地交齐了自己厂房的土地使用金。

春根带头交齐了这比钱之后，鞋厂和袜子厂的小老板也紧随其后，缴纳了全部土地使用金。

多年之后，当鞋厂老板在不得已的情况下将厂房用地转让的时候，他非要拉着春根去吃了一顿大餐。